Letöltések:

Töltse lel tájékoztatónkat:

• Tájékoztatónk

Postai megrendeléshez amennyiben nem az Online megrendelést választotta töltse le megrendelő lapunkat:

• Megrendelő lap

Partnereink:

• UTI-H Bt.

• Aereco Légtechnikai Kft.

• TomTerv

• Alba Otthon Kft

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÁRA

A tanúsítás költsége a tanúsításra fordított munkaidőtől és a tanúsítási feladattól függ. Az energetikai minőségtanúsítványt WinWatt programmal végezzük.

A megrendelő kérésére a korszerűsítésre különböző műszaki megoldásokat tartalmazó részletes számításokat, variációkat készítünk, mely többek között tartalmazzák a tervezett befektetés megtérülésének idejét, az elérhető kategóriát,az éves szintű energia-megtakarítás költségét.

>>>bővebben

Mit kell tudni az energetikai tanúsításról?

• 2012. január 1-jétől kötelező az energetikai tanúsítvány elkészíttetése:

  Használt ingatlan értékesítésekor (eladónak kell átadnia a vevőnek legkésőbb a szerződéskötés napján)

  Új épület használatbavételi engedély megszerzéséhez

  Ingatlan 1 éven túli bérbeadásakor (bérbeadó feladata)

  Energetikai pályázatok készítésekor

  Lakásfenntartási támogatás igénylésekor

Hogyan lehet keresni az energetikai tanúsítók listájában?

Miért érdemes elkészíttetni az energetikai tanúsítványt?

Mikor kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni?

Mikor nem szükséges az energetikai tanúsítvány?

Mit mutat meg az energetikai tanúsítvány?

Hogyan készül az energetikai tanúsítvány?

Kik készíthetik el az energetikai tanúsítványt?

Mennyibe kerül az energetikai tanúsítás?

Fenti paramétereket meghaladó esetben a lakások és a családi házak energetikai tanúsítványának ára külön megállapodás alapján történik.

Energetikai tanúsítvány ára Társasház, iroda, oktatási épületek esetében:

• Az energetikai tanúsítvány ára külön megállapodás alapján történik.

Energetikai tanúsítvány ára pályázathoz

• A meglévő állapotot bemutató energetikai tanúsítvány ára a fentiek szerint értendő. A tervezett állapotot bemutató energetikai tanúsítvány ára az ingatlan hasznos alapterületétől függetlenül + bruttó 8 000.-Ft

A fenti bruttó árak az energetikai tanúsítvány készítésének és a helyszíni szemle, bejárás, kiszállás költségét tartalmazzák:

- Budapest, Vecsés, Gyál Üllő valamint Dunaújváros és annak 20 km vonzáskörzetén - Rácalmás, Kulcs, Nagyvenyim, Mezőfalva, Dunaföldvár, Baracs, Kisapostag, Perkáta - belül.

Egyéb - Pest és Fejér megyei településeken az energetikai tanúsítvány árán felül:

- Monor, Monorierdő, Pilis, Ócsa, Gyömrő, Dabas, Alsónémedi, Gomba, Vasad, Úri, Alsópakony, Bénye, Ecser, Péteri, Mende, Maglód, Inárcs, Kakucs, Pécel, Pusztaszabolcs, Adony, Sárosd, Ercsi, Seregélyes, Előszállás - a kiszállás, bejárás díja + bruttó 3 000.-Ft

Az ország egyéb településein az energetikai tanúsítvány árán felül a kiszállás, bejárás díja + bruttó 10 000.-Ft

>>>>>>vissza a lap tetejére 

Online ajánlatkérés

vagy

Megrendelő lap letöltése

Hogyan lehet keresni az energetikai tanúsítók listájában?                           

• A 273/2007. (X. 19.) Korm. rendelet 23/A. § és a 19/2009. (I. 30.) Korm. rendelet 23/A. § rendelkezéseiben foglaltak alapján az energetikai tanúsítást végzők listája elérhető:

A Magyar Mérnöki Kamara honlapján

• linken azonnal a keresőoldal jelenik meg, amelyen Ön az auditorok listáját lekérheti.

A Magyar Építész Kamara honlapján

• linken a szükséges oldal jelenik meg. A megjelenő oldal közepén egy legördülő menüből válassza ki az "Energetikai tanúsítók – TÉ" kulcsszót.

>>> vissza a kérdésekhez

Miért érdemes elkészíttetni az energetikai tanúsítványt?               

• Mert ez egy hiteles tanúsítvány, aminek a megléte a használatbavételi engedély igénylésekor kötelező, a jelenleg érvényben lévő rendelet szerint adásvétel esetén a vevőnek át kell adni, tartós bérbeadás esetén a bérlőnek be kell mutatni.

• Mert rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira, ezáltal tudni lehet, hogy milyen beruházásra van szükség ahhoz, hogy energiatakarékosabbá tegyük otthonunkat.

• Mert a tanúsítvány az épület „energetikai értékmérője”, mely jelentősen növelheti az ingatlan piaci értékét.

• Mert az energia megtakarítást eredményező pályázatok benyújtásához fontos, hogy legyen egy komoly, számokkal alátámasztott érv, mely megmutatja, hogy a felújítással az épület energiafelhasználása mennyivel csökkenthető.

• Mert 10 évig érvényes (vagy amíg a követelményértékek nem változnak).

>>> vissza a kérdésekhez

Mikor kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni?

• Bárki készíttethet energetikai tanúsítványt az épületére vagy a lakására, de elsősorban új épületek építésekor, valamint meglévő épület eladásakor, illetve tartós bérbeadásakor kell elkészíttetni. A tanúsítványt az épület egészére kell kiállítani. Meglévő többlakásos épületeknél is célszerű az épület egészére elkészíttetni, mert így a tanúsítás lakásonkénti költsége megoszlik a lakók között, és a tanúsítvány az egész épületre vonatkozóan tartalmaz korszerűsítési javaslatokat.

• Új épületek:

• A 176/2008. (VI. 30.) számú Kormányrendelet 2009. január 1. óta írja elő új épület építésekor minden esetben kötelezően a tanúsítvány elkészíttetését.

• Meglévő épületek:

• 2012. január 1-jét követően a meglévő épületek (lakás, önálló rendeltetési egység) eladáskor és egy éven túli bérbeadásakor kötelező a tanúsítvány elkészítése.

• A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 2012. június 1-től hatályos módosítása alapján 2012. június 1-től 2015. december 31-ig meglévő épületben levőlakásra, önálló rendeltetési egységre kötött új bérleti szerződésekhez nem kell energetikai tanúsítványt készíttetni. Az engedmény nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor a bérleti szerződés egy teljes épületre szól. Ebben az esetben már a hirdetésnél is fel kell tüntetni az épület energetikai besorolását.

• Épületek és önálló rendeltetési egységek eladása esetén továbbra is kell energetikai tanúsítványt készíttetni és a vevő részére azt átadni.

• 2016. január 1-től teljes körűen kötelező a meglévő épületek (lakás, önálló rendeltetési egység) eladásakor és egy éven túli bérbeadásakor a tanúsítvány elkészíttetése.

• Állami tulajdonú középületek:

• Állami tulajdonú, hatóságoknak otthont adó épületek esetében, ha az épület hasznos alapterülete meghaladja az 1000 m2-t, nemcsak a tanúsítvány elkészítése, hanem jól látható helyen történő kifüggesztése is kötelező.

>>> vissza a kérdésekhez

Mikor nem szükséges az energetikai tanúsítvány?

• Nem szükséges tanúsítvány az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű építményekre, továbbá üdülő, ideiglenes létesítmény, egyházi, mezőgazdasági rendeltetésű, illetve műemlék és helyi védelem alatt álló épület esetében. Ugyanakkor üdülőépület lakóházzá való átminősítése esetében a tanúsítvány megléte és minimálisan „C” besorolása is előírás. Önálló lakás vagy egy épületnek csak egy részét elfoglaló önálló rendeltetési egység 1 évet meghaladó bérbeadása esetén sem kell energetikai tanúsítvány a 2012. június 1és 2015. december 31. között kötött bérleti szerződéseknél.

>>> vissza a kérdésekhez

Mit mutat meg az energetikai tanúsítvány?

• A tanúsítvány megmutatja, hogy milyen szintű az adott épület energiafogyasztása. A tanúsítványban, általános esetben az épület éves energiafogyasztását hasonlítják össze (minden energiafajtát az előállításhoz szükséges primer energia váltószámmal korrigálva) egy ugyanolyan méretű, alakú és rendeltetésű épület energiafogyasztásával, amelyik éppen megfelel a jogszabályban rögzített pillanatnyi energetikai követelményeknek.

>>> vissza a kérdésekhez

Hogyan készül az energetikai tanúsítvány?

• Új ingatlan esetén a tanúsítás egyszerűsített eljárásban történik. A kivitelezési tervdokumentációnak mindig része az épületre vonatkozó energetikai számítás. Amennyiben a tervnek megfelelően készült el az épület, a beépített épületgépészeti berendezések műszaki jellemzői sem térnek el a számítás során figyelembe vett adatoktól és mindezeket igazolja a felelős műszaki vezető, akkor a tanúsító könnyen megállapíthatja az épület energetikai besorolását. Amennyiben az épületben a tervhez képest megváltozott valamilyen lényeges jellemző, úgy az igazoló számítást újra el kell végezni. Az új számítás pedig már a tanúsítvány alapja lehet.

• Meglévő épületek esetében is alkalmazható egyszerűsített tanúsítási eljárás, ha már hasonló méretű, alakú, fűtésű és melegvíz ellátású lakás tanúsítványa rendelkezésre áll. Ekkor csak az esetleges különbségeket kell számításba venni (például, ha kicserélték az ablakokat).

• Ha nem állnak rendelkezésre az épület tervei, a tanúsítónak a helyszínen a méreteket fel kell mérnie és a szerkezeteket, valamint az épületgépészeti berendezések adatait be kell azonosítania. A tanúsítás során az energetikai tervezéshez hasonló számítással lehet az épület energetikai jellemzőit megállapítani és a követelményekkel összehasonlítani.

• Létezik olyan módszer, amelyben a mért energiafogyasztásából következtetnek az épületek energetikai tulajdonságaira. Ez a módszer elsősorban nagy alapterületű középületek esetében adhat hasznos információt, különösen, ha hasonló rendeltetésű épületek fogyasztási adataival összehasonlítják. Elsősorban önkormányzatok számára hirdették meg azt az európai programot (Display Campaign), amelyben a részt vevők számára rendelkezésre áll ilyen szoftver és az értékelést lehetővé tevő adatbázis. Ezt a programot magyar nyelven a http://display.vati.hu/ portálról lehet elérni – az állami és önkormányzati középületek üzemeltetőinek ingyenesen.

>>> vissza a kérdésekhez

Kik készíthetik el az energetikai tanúsítványt?

• Tanúsítást a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett tanúsítók végezhetik. Számos tanfolyam készíti fel a tanúsítókat a kamarai vizsgára. A két Kamara névjegyzékében a kamarai honlapokon 1500 főnél több tanúsító adatai elérhetőek. Bár egyszerűbb tanúsítási esetekben a számítások számítógép nélkül is elvégezhetők, többféle szoftver is elérhető.

>>> vissza a kérdésekhez

Mennyibe kerül az energetikai tanúsítás?                                                                                                           

• A tanúsítás költsége a tanúsításra fordított munkaidőtől és a tanúsítási feladattól függ, összegét és a további elszámolható költségeket a 176/2008. (VI. 30.) számú Kormányrendelet 10. § szerint kell megállapítani. Az energetikai tanúsítvány készíttetésének költsége magánszemélyek esetében az ingatlan eladásakor elismert költségnek számít, illetve az adóalapot csökkentő tényező.

>>> vissza a kérdésekhez